565 Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
964 500 $
Autre · 5 842 $/m² · 165,1 m² · constr. 1986 · terrain 207 439 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 439 m²
Frontage
118,1 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 155 100 $
Rôle antérieur 873 400 $ +32.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999563895600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
766 900 $
Valeur bâtiment
388 200 $
Rôle antérieur
873 400 $
ID provincial
63065999563895600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 183 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 97 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720 et 722, rue Principale, Saint-Liguori 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 190 000 $ (1 074 $/m²) 176,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −6 337 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 205 059 $ Poids 58 % |
| 2 | 88, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 930 000 $ (5 927 $/m²) 156,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie +24 302 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 899 059 $ Poids 54 % |
| 3 | 16, rue de la Prospérité, Saint-Liguori 2025-11-18 · 1.1 km · Vendu 370 757 $ (2 291 $/m²) 161,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 314 $ · Ajust. superficie +3 781 $ · Ajust. âge −37 076 $ | 371 776 $ Poids 50 % |
| 4 | 662, rue Jetté, Saint-Liguori 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (2 918 $/m²) 184,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 437 $ · Ajust. superficie −28 599 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 557 703 $ Poids 35 % |
| 5 | 95, Rue Du Domaine Forget, Saint-Liguori 2024-05-17 · 1.2 km · Vendu 548 000 $ (3 421 $/m²) 160,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +8 381 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 603 378 $ Poids 14 % |
| 6 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 920 m · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +107 238 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 559 238 $ Poids 13 % |
| 7 | 51, rue Rolland, Saint-Liguori 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 519 000 $ (4 585 $/m²) 113,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +118 976 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 592 620 $ Poids 11 % |
| 8 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 1.2 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie +52 636 $ · Ajust. âge −4 120 $ | 543 635 $ Poids 10 % |
| 9 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 928 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 357 651 $ Poids 7 % |
| 10 | 93, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-01-23 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (3 251 $/m²) 213,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +133 308 $ · Ajust. superficie −79 155 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 679 654 $ Poids 7 % |
| 11 | 850, rue Principale, Saint-Liguori 2024-10-31 · 1.2 km · Vendu 332 500 $ (2 801 $/m²) 118,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +67 081 $ · Ajust. superficie +64 987 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 497 818 $ Poids 7 % |
| 12 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 1.3 km · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +163 750 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 803 272 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.