699 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
627 600 $
Maison mobile · 3 586 $/m² · 175 m² · constr. 1985 · terrain 1 149,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 149,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
514 300 $
Rôle antérieur 355 100 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936626362200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 000 $
Valeur bâtiment
326 300 $
Rôle antérieur
355 100 $
ID provincial
64015936626362200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
463 609 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 68 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1812, avenue Garden, Mascouche 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 756 500 $ (3 977 $/m²) 190,2 m² · constr. 1912 Ajust. marché +30 713 $ · Ajust. superficie −30 228 $ · Ajust. âge +75 650 $ | 832 635 $ Poids 53 % |
| 2 | 1872, rue Cedar, Mascouche 2026-07-08 · 992 m · Vendu 575 000 $ (3 714 $/m²) 154,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 516 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 635 516 $ Poids 52 % |
| 3 | 1738, Rue Station, Mascouche 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (3 452 $/m²) 165,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 090 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 535 790 $ Poids 47 % |
| 4 | 1973, rue Pigeon, Mascouche 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 770 000 $ (4 370 $/m²) 176,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 622 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 690 378 $ Poids 41 % |
| 5 | 316, rue Sullivan, Mascouche 2025-05-08 · 882 m · Vendu 590 000 $ (3 044 $/m²) 193,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −28 617 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 673 107 $ Poids 38 % |
| 6 | 1181, rue des Fontaines, Mascouche 2026-08-14 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (4 602 $/m²) 160,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 674 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 674 $ Poids 34 % |
| 7 | 1801, Terrasse Preston, Mascouche 2025-01-07 · 782 m · Vendu 220 000 $ (1 408 $/m²) 156,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +13 239 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 297 438 $ Poids 32 % |
| 8 | 1392, rue West, Mascouche 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 820 000 $ (4 762 $/m²) 172,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +6 667 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 755 007 $ Poids 30 % |
| 9 | 1711, rue Station, Mascouche 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 882 $/m²) 149,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +49 692 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 619 692 $ Poids 29 % |
| 10 | 316, rue Sullivan, Mascouche 2024-10-02 · 882 m · Vendu 586 000 $ (3 024 $/m²) 193,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +118 223 $ · Ajust. superficie −28 423 $ · Ajust. âge +58 600 $ | 734 400 $ Poids 24 % |
| 11 | 1619, rue Lauzon, Mascouche 2026-02-18 · 1.7 km · Vendu 660 000 $ (3 390 $/m²) 194,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −33 390 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 717 060 $ Poids 22 % |
| 12 | 2099, rue Laprade, Mascouche 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 524 000 $ (3 447 $/m²) 152 m² · constr. 1983 Ajust. marché +43 270 $ · Ajust. superficie +39 645 $ · Ajust. âge +5 240 $ | 612 154 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.