699 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
648 500 $
Maison mobile · 3 706 $/m² · 175 m² · constr. 1985 · terrain 1 149,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 149,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
514 300 $
Rôle antérieur 355 100 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936626362200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 000 $
Valeur bâtiment
326 300 $
Rôle antérieur
355 100 $
ID provincial
64015936626362200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 72 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1766, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-25 · 599 m · Vendu 875 700 $ (4 754 $/m²) 184,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +71 847 $ · Ajust. superficie −21 869 $ · Ajust. âge −87 570 $ | 838 108 $ Poids 72 % |
| 2 | 581, rue du Dorset, Mascouche 2026-03-12 · 775 m · Vendu 429 000 $ (2 370 $/m²) 181 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie −7 110 $ · Ajust. âge +23 595 $ | 478 247 $ Poids 67 % |
| 3 | 1812, avenue Garden, Mascouche 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 756 500 $ (3 977 $/m²) 190,2 m² · constr. 1912 Ajust. marché +30 713 $ · Ajust. superficie −30 228 $ · Ajust. âge +75 650 $ | 832 635 $ Poids 51 % |
| 4 | 1872, rue Cedar, Mascouche 2026-07-08 · 992 m · Vendu 575 000 $ (3 714 $/m²) 154,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 516 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 635 516 $ Poids 51 % |
| 5 | 494, chemin des Anglais, Mascouche 2025-06-30 · 513 m · Vendu 795 000 $ (4 175 $/m²) 190,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −32 151 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 748 997 $ Poids 50 % |
| 6 | 1738, Rue Station, Mascouche 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (3 452 $/m²) 165,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 090 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 535 790 $ Poids 46 % |
| 7 | 1767, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-17 · 438 m · Vendu 840 000 $ (5 957 $/m²) 141 m² · constr. 2014 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie +101 277 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 926 194 $ Poids 44 % |
| 8 | 1973, rue Pigeon, Mascouche 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 770 000 $ (4 370 $/m²) 176,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 622 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 690 378 $ Poids 41 % |
| 9 | 1423, avenue de Normandie, Mascouche 2025-01-24 · 655 m · Vendu 1 020 000 $ (5 849 $/m²) 174,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +195 647 $ · Ajust. superficie +1 755 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 115 401 $ Poids 37 % |
| 10 | 1808, rue de Brompton, Mascouche 2025-07-16 · 648 m · Vendu 800 000 $ (3 962 $/m²) 201,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −53 294 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 732 914 $ Poids 37 % |
| 11 | 1181, rue des Fontaines, Mascouche 2026-08-14 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (4 602 $/m²) 160,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 674 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 674 $ Poids 34 % |
| 12 | 316, rue Sullivan, Mascouche 2025-05-08 · 882 m · Vendu 590 000 $ (3 044 $/m²) 193,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −28 617 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 673 107 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.