393 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 093 700 $
Maison mobile · 5 010 $/m² · 218,3 m² · constr. 1969 · terrain 811,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
811,9 m²
Frontage
33,7 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
1 056 900 $
Rôle antérieur 960 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753156129210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01205300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 000 $
Valeur bâtiment
650 900 $
Rôle antérieur
960 800 $
ID provincial
66107753156129210000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 099 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
995 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 134 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −2 960 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 083 410 $ Poids 90 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 4 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 941 379 $ Poids 89 % |
| 3 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 491 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −87 905 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 750 591 $ Poids 70 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 771 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −24 813 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 889 692 $ Poids 69 % |
| 5 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 892 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −8 401 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 314 731 $ Poids 68 % |
| 6 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 553 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +67 462 $ · Ajust. âge +83 725 $ | 1 148 608 $ Poids 66 % |
| 7 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 934 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge −14 475 $ | 973 772 $ Poids 65 % |
| 8 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 522 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +7 998 $ · Ajust. âge +10 885 $ | 149 067 $ Poids 63 % |
| 9 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 485 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +170 801 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 2 658 088 $ Poids 63 % |
| 10 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 836 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −37 771 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 917 906 $ Poids 61 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 991 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 716 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 976 416 $ Poids 60 % |
| 12 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 293 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −88 296 $ · Ajust. âge −30 675 $ | 1 123 501 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.