230 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
920 300 $
Autre · 311 $/m² · 2 955,8 m² · constr. 1960 · terrain 20 751,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 955,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 751,6 m²
Frontage
129,5 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
7 780 900 $
Rôle antérieur 6 896 500 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763249197780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02577100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 435 700 $
Valeur bâtiment
3 345 200 $
Rôle antérieur
6 896 500 $
ID provincial
66107763249197780000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
910 000 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 34 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Sussex, Beaconsfield 2026-04-08 · 650 m · Vendu 459 000 $ Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 635 $ Poids 56 % |
| 2 | 117, rue Beacon, Kirkland 2026-05-12 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 29 % |
| 3 | 79, Avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 202 $ Poids 26 % |
| 4 | 79, Elm Avenue, Beaconsfield 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 292 $ Poids 26 % |
| 5 | 79, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 834 $ Poids 25 % |
| 6 | 296, Pinetree Cres, Beaconsfield 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 1 510 000 $ Ajust. marché +139 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 649 920 $ Poids 21 % |
| 7 | 14, Rue de l'Artiste, Kirkland 2025-01-13 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 192 $ Poids 18 % |
| 8 | 10, Rue de l'Artiste, Kirkland 2025-01-13 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 168 $ Poids 18 % |
| 9 | 57, Beaconsfield, Beaconsfield 2024-09-23 · 1.0 km · Vendu 1 095 000 $ Ajust. marché +220 912 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 315 912 $ Poids 17 % |
| 10 | 12, Garrison Lane, Beaconsfield 2025-03-05 · 1.7 km · Vendu 1 530 000 $ Ajust. marché +204 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 734 934 $ Poids 11 % |
| 11 | 25, Avenue Fieldfare, Beaconsfield 2024-04-25 · 2.4 km · Vendu 1 299 000 $ Ajust. marché +307 678 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 606 678 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.