253-257 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 039 200 $
Autre · terrain 59 455 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
59 455 m²
Frontage
102 m
CUBF
6813
Usage
École secondaire
Valeur au rôle 2026 — composition
45 597 000 $
Rôle antérieur 38 892 000 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763251031090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3-F02102710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 715 100 $
Valeur bâtiment
30 881 900 $
Rôle antérieur
38 892 000 $
ID provincial
66107763251031090000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
971 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 164 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
908 500 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 159 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 688 479 $ Poids 66 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 436 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 000 $ Poids 63 % |
| 3 | 103, Sussex, Beaconsfield 2026-04-08 · 296 m · Vendu 459 000 $ Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 635 $ Poids 62 % |
| 4 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 429 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 503 725 $ Poids 60 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 308 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 190 250 $ Poids 59 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 528 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 501 $ Poids 59 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 543 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 59 % |
| 8 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 618 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 940 000 $ Poids 58 % |
| 9 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 475 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 423 539 $ Poids 58 % |
| 10 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 585 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 58 % |
| 11 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 601 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 878 945 $ Poids 57 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 644 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 250 000 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.