267 Rue CONNEMARA · Beaconsfield
Valeur estimée
924 400 $
Maison mobile · 4 797 $/m² · 192,7 m² · constr. 1966 · terrain 764,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
764,8 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
949 800 $
Rôle antérieur 949 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763354011620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02575500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
363 300 $
Valeur bâtiment
586 500 $
Rôle antérieur
949 800 $
ID provincial
66107763354011620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
874 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 34 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 205 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −9 659 $ · Ajust. âge −30 975 $ | 855 526 $ Poids 95 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 313 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −16 144 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 1 058 590 $ Poids 93 % |
| 3 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 505 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −1 622 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 280 630 $ Poids 84 % |
| 4 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 621 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 783 $ · Ajust. âge −60 125 $ | 854 092 $ Poids 83 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 670 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +29 145 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 333 999 $ Poids 78 % |
| 6 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 135 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +33 475 $ · Ajust. âge +30 938 $ | 812 921 $ Poids 77 % |
| 7 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 332 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −53 496 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 874 594 $ Poids 71 % |
| 8 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 57 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +33 631 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 043 949 $ Poids 71 % |
| 9 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 497 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +62 619 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 1 016 607 $ Poids 70 % |
| 10 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 800 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −24 448 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 691 951 $ Poids 69 % |
| 11 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 629 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +53 514 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 1 079 520 $ Poids 68 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 264 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +46 141 $ · Ajust. âge +31 348 $ | 1 056 125 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.