124 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
4 204 100 $
Unifamiliale · 7 103 $/m² · 591,9 m² · constr. 1951 · terrain 4 637,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
591,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 637,8 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 186 800 $
Rôle antérieur 4 715 300 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773252010340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02510400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 287 000 $
Valeur bâtiment
1 899 800 $
Rôle antérieur
4 715 300 $
ID provincial
66107773252010340000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 753 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 183 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
859 500 $
$/m² médian
4 905
Cette propriété : +389 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 99 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 156 m · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +155 227 $ · Ajust. âge −106 500 $ | 3 913 753 $ Poids 79 % |
| 2 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 582 m · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie +305 123 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 183 522 $ Poids 49 % |
| 3 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 920 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +261 152 $ · Ajust. âge −265 500 $ | 2 684 131 $ Poids 44 % |
| 4 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 1.8 km · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie +110 603 $ · Ajust. âge −208 800 $ | 2 183 282 $ Poids 16 % |
| 5 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 873 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +428 422 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 2 457 799 $ Poids 14 % |
| 6 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 753 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie +521 837 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 3 788 954 $ Poids 9 % |
| 7 | 23, Lakeshore Road, Beaconsfield 2024-09-19 · 1.1 km · Vendu 2 615 000 $ (5 904 $/m²) 442,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +527 566 $ · Ajust. superficie +439 868 $ · Ajust. âge −261 500 $ | 3 320 934 $ Poids 8 % |
| 8 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 535 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie +492 500 $ · Ajust. âge −29 550 $ | 2 615 277 $ Poids 7 % |
| 9 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 1.6 km · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +554 499 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 3 256 582 $ Poids 6 % |
| 10 | 3090, rue Mountain View, Kirkland 2026-07-15 · 2.2 km · Vendu 1 415 000 $ (3 314 $/m²) 427 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +273 224 $ · Ajust. âge −106 125 $ | 1 582 099 $ Poids 3 % |
| 11 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 1.6 km · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +515 621 $ · Ajust. âge −249 500 $ | 3 224 595 $ Poids 2 % |
| 12 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 1.5 km · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie +443 750 $ · Ajust. âge −159 750 $ | 2 399 464 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.