110 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
4 153 200 $
Unifamiliale · 6 310 $/m² · 658,2 m² · constr. 1966 · terrain 6 986,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
658,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 986,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
6 213 600 $
Rôle antérieur 5 648 700 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773252674800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02650300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 323 100 $
Valeur bâtiment
1 890 500 $
Rôle antérieur
5 648 700 $
ID provincial
66107773252674800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 569 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 380 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 931
Cette propriété : +383 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 99 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 233 m · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +371 436 $ · Ajust. âge +159 750 $ | 4 396 212 $ Poids 53 % |
| 2 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 505 m · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie +501 718 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 380 117 $ Poids 28 % |
| 3 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 990 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +439 100 $ · Ajust. âge −265 500 $ | 2 862 079 $ Poids 24 % |
| 4 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 1.8 km · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie +239 933 $ · Ajust. âge −208 800 $ | 2 312 612 $ Poids 11 % |
| 5 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 942 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +532 500 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 2 561 877 $ Poids 6 % |
| 6 | 23, Lakeshore Road, Beaconsfield 2024-09-19 · 1.0 km · Vendu 2 615 000 $ (5 904 $/m²) 442,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +527 566 $ · Ajust. superficie +635 594 $ · Ajust. âge −261 500 $ | 3 516 661 $ Poids 4 % |
| 7 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 830 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie +682 500 $ · Ajust. âge +191 100 $ | 4 154 367 $ Poids 4 % |
| 8 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 1.7 km · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +687 500 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 3 389 584 $ Poids 3 % |
| 9 | 3090, rue Mountain View, Kirkland 2026-07-15 · 2.2 km · Vendu 1 415 000 $ (3 314 $/m²) 427 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +353 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 768 750 $ Poids 2 % |
| 10 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 1.7 km · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +623 750 $ · Ajust. âge −249 500 $ | 3 332 723 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.