106-110 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
897 400 $
Autre · terrain 39 737,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 737,5 m²
Frontage
152,7 m
CUBF
5004
Usage
Centre commercial de quartier
Valeur au rôle 2026 — composition
31 600 000 $
Rôle antérieur 29 600 000 $ +6.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773255259030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
18
Unité de voisinage
3-F02650120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
10 331 800 $
Valeur bâtiment
21 268 200 $
Rôle antérieur
29 600 000 $
ID provincial
66107773255259030000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
941 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
816 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
850 000 $
$/m² médian
4 813
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 241 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 445 $ Poids 66 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 326 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 853 $ Poids 63 % |
| 3 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 289 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 938 $ Poids 63 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 298 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 074 379 $ Poids 63 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 376 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 933 $ Poids 59 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 501 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 59 % |
| 7 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 574 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 816 000 $ Poids 59 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 416 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 399 281 $ Poids 59 % |
| 9 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 506 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 755 $ Poids 59 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 569 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 58 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 462 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 270 $ Poids 57 % |
| 12 | 166A, Amherst, Beaconsfield 2026-06-16 · 597 m · Vendu 590 000 $ (3 824 $/m²) 154,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 440 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.