Chemin SENNEVILLE · Senneville

Valeur estimée

984 900 $

Terrain · terrain 975 334,8 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 984 900 $

Rôle 10 M $P10 966 600 $P90 2 M $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

975 334,8 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

9 753 300 $

100 %

Terrain 9 753 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 778 000 $ +11.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

693229517860000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22-F30101500

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 753 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

8 778 000 $

ID provincial

66127693229517860000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

984 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

203

Prix médian

555 000 $

$/m² médian

4 339

Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur

Position dans Senneville

P44

Vaut plus que 44 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 335 000 $

20221 754 600 $+31 %

20231 607 300 $-8 %

20241 528 300 $-5 %

20251 531 900 $+0 %

2026984 900 $-36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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