220 Rue ETHIER · La Prairie
Valeur estimée
526 800 $
Maison mobile · 4 499 $/m² · 117,1 m² · constr. 1963 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 406 300 $ +15.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
042969753200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
935441
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 900 $
Valeur bâtiment
192 400 $
Rôle antérieur
406 300 $
ID provincial
67015042969753200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 421
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 31 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 857, rue Desjardins, La Prairie 2026-05-04 · 152 m · Vendu 690 000 $ (5 857 $/m²) 117,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −2 050 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 689 751 $ Poids 96 % |
| 2 | 840, rue Desjardins, La Prairie 2026-05-28 · 226 m · Vendu 567 000 $ (5 004 $/m²) 113,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 150 $ · Ajust. superficie +9 508 $ · Ajust. âge −2 835 $ | 580 823 $ Poids 95 % |
| 3 | 275, rue Salaberry, La Prairie 2026-05-05 · 142 m · Vendu 642 500 $ (5 836 $/m²) 110,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 102 $ · Ajust. superficie +20 425 $ · Ajust. âge +25 700 $ | 696 726 $ Poids 91 % |
| 4 | 790, rue Desjardins, La Prairie 2026-03-24 · 312 m · Vendu 515 000 $ (4 578 $/m²) 112,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +10 529 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 559 709 $ Poids 89 % |
| 5 | 1210, rue Fournelle, La Prairie 2026-04-17 · 655 m · Vendu 545 000 $ (4 959 $/m²) 109,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +17 853 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 530 479 $ Poids 75 % |
| 6 | 835, rue Sainte-Rose, La Prairie 2026-05-29 · 630 m · Vendu 310 000 $ (2 903 $/m²) 106,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +14 949 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 341 258 $ Poids 73 % |
| 7 | 702, rue Deslauriers, La Prairie 2026-06-19 · 388 m · Vendu 620 000 $ (6 175 $/m²) 100,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +51 564 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 682 482 $ Poids 67 % |
| 8 | 690, rue Rouillier, La Prairie 2025-09-08 · 441 m · Vendu 597 000 $ (5 559 $/m²) 107,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 319 $ · Ajust. superficie +26 959 $ · Ajust. âge +2 985 $ | 682 264 $ Poids 65 % |
| 9 | 975, rue Rouillier, La Prairie 2026-01-16 · 247 m · Vendu 580 000 $ (5 817 $/m²) 99,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +50 612 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 698 792 $ Poids 62 % |
| 10 | 215, Boulevard Saint-José, La Prairie 2025-07-17 · 276 m · Vendu 625 000 $ (4 826 $/m²) 129,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −29 923 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 565 552 $ Poids 59 % |
| 11 | 170, rue Houde, La Prairie 2025-07-24 · 192 m · Vendu 397 000 $ (3 896 $/m²) 101,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 945 $ · Ajust. superficie +29 609 $ · Ajust. âge −25 805 $ | 421 750 $ Poids 56 % |
| 12 | 401, rue Salaberry, La Prairie 2025-12-01 · 261 m · Vendu 400 000 $ (4 090 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +39 468 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 470 964 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.