850 Chemin SAULT-SAINT-LOUIS · La Prairie
Valeur estimée
1 959 100 $
Maison mobile · 1 701 $/m² · 1 151,5 m² · constr. 1969 · terrain 11 275,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 151,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 275,1 m²
Frontage
119,2 m
CUBF
1559
Usage
Autres maisons d’institutions religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
3 484 600 $
Rôle antérieur 3 068 600 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
043031847800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
935668
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 700 000 $
Valeur bâtiment
784 600 $
Rôle antérieur
3 068 600 $
ID provincial
67015043031847800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 808 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
477 000 $
$/m² médian
4 025
Cette propriété : +311 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 99 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Longtin, La Prairie 2026-06-30 · 506 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 107 $ Poids 62 % |
| 2 | 185, rue Longtin, La Prairie 2026-06-26 · 506 m · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 233 $ Poids 62 % |
| 3 | 185, rue Longtin, La Prairie 2026-06-25 · 506 m · Vendu 349 000 $ Ajust. marché +4 401 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 401 $ Poids 62 % |
| 4 | 590, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-07-06 · 695 m · Vendu 431 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 000 $ Poids 56 % |
| 5 | 225, rue Longtin, La Prairie 2026-02-10 · 571 m · Vendu 344 500 $ Ajust. marché +28 265 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 765 $ Poids 56 % |
| 6 | 600, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-03-20 · 646 m · Vendu 399 999 $ Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 547 $ Poids 55 % |
| 7 | 570, Rue Notre-Dame, La Prairie 2026-04-24 · 734 m · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 848 $ Poids 53 % |
| 8 | 225, rue Longtin, La Prairie 2025-12-10 · 571 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 172 $ Poids 53 % |
| 9 | 540, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-06-10 · 804 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 52 % |
| 10 | 590, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-01-14 · 695 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 393 $ Poids 51 % |
| 11 | 650, rue Notre-Dame, La Prairie 2025-12-12 · 646 m · Vendu 347 000 $ Ajust. marché +30 793 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 793 $ Poids 51 % |
| 12 | 420, rue Saint-Laurent, La Prairie 2026-06-17 · 830 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.