2000 Chemin SAINT-JEAN · La Prairie
Valeur estimée
2 513 300 $
Autre · 8 736 $/m² · 287,7 m² · constr. 1980 · terrain 10 962 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 962 m²
Frontage
194,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
5 789 400 $
Rôle antérieur 5 147 700 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
072945142000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
946074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 060 800 $
Valeur bâtiment
2 728 600 $
Rôle antérieur
5 147 700 $
ID provincial
67015072945142000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 240 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 163 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 084
Cette propriété : +309 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 99 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, rue du Monarque, La Prairie 2025-10-22 · 749 m · Vendu 1 215 000 $ (4 659 $/m²) 260,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +112 585 $ · Ajust. superficie +62 660 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 268 745 $ Poids 57 % |
| 2 | 315, rue des Tulipes, La Prairie 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 250 000 $ (4 611 $/m²) 271,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 270 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 163 270 $ Poids 48 % |
| 3 | 780, rue des Tulipes, La Prairie 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 975 000 $ (3 778 $/m²) 258,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +55 909 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 1 009 078 $ Poids 37 % |
| 4 | 300, rue du Monarque, La Prairie 2025-07-29 · 706 m · Vendu 1 275 000 $ (5 463 $/m²) 233,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 268 $ · Ajust. superficie +148 313 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 363 081 $ Poids 34 % |
| 5 | 395, avenue du Maire, La Prairie 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (3 187 $/m²) 290,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie −3 984 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 877 180 $ Poids 31 % |
| 6 | 565, rue des Tulipes, La Prairie 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (3 701 $/m²) 236,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +94 940 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 961 713 $ Poids 30 % |
| 7 | 280, Hyppolite-Denaut, La Prairie 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 1 100 000 $ (4 019 $/m²) 273,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +90 833 $ · Ajust. superficie +28 133 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 108 966 $ Poids 27 % |
| 8 | 30, rue du Croissant-Perlé, La Prairie 2025-07-03 · 997 m · Vendu 990 000 $ (4 198 $/m²) 235,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 232 $ · Ajust. superficie +108 950 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 1 052 182 $ Poids 27 % |
| 9 | 575, rue Ernest-Rochette, La Prairie 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 899 000 $ (3 659 $/m²) 245,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +76 838 $ · Ajust. âge −40 455 $ | 946 719 $ Poids 27 % |
| 10 | 305, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 1 255 000 $ (5 260 $/m²) 238,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 213 $ · Ajust. superficie +129 129 $ · Ajust. âge −125 500 $ | 1 324 842 $ Poids 26 % |
| 11 | 800, Boulevard De Palerme, La Prairie 2025-05-16 · 996 m · Vendu 1 185 000 $ (5 064 $/m²) 234 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 895 $ · Ajust. superficie +135 971 $ · Ajust. âge −118 500 $ | 1 308 366 $ Poids 24 % |
| 12 | 195, rue de la Providence, La Prairie 2024-08-21 · 457 m · Vendu 1 080 000 $ (4 437 $/m²) 243,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +214 696 $ · Ajust. superficie +98 283 $ · Ajust. âge −97 200 $ | 1 295 779 $ Poids 22 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.