220 Rang SAINT-ANDRE · Saint-Bernard-de-Lacolle
Valeur estimée
1 790 800 $
Autre · 9 179 $/m² · 195,1 m² · constr. 1900 · terrain 600 002 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 002 m²
Frontage
494 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 572 400 $
Rôle antérieur 2 079 200 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
098938131000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
850086
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 159 800 $
Valeur bâtiment
412 600 $
Rôle antérieur
2 079 200 $
ID provincial
68005098938131000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 391 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
392 399 $
$/m² médian
3 477
Cette propriété : +356 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard-de-Lacolle
Vaut plus que 97 % des 1 311 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Rénald-Côté, Saint-Bernard-de-Lacolle 2026-07-24 · 1.3 km · Vendu 780 000 $ (3 728 $/m²) 209,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 286 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 675 714 $ Poids 41 % |
| 2 | 149, rue Pellerin, Saint-Bernard-de-Lacolle 2024-12-11 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (3 888 $/m²) 203,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +151 530 $ · Ajust. superficie −15 746 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 846 785 $ Poids 21 % |
| 3 | 184, chemin Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle 2025-05-26 · 1.9 km · Vendu 480 000 $ (2 290 $/m²) 209,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie −16 603 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 458 291 $ Poids 13 % |
| 4 | 127, rue Rénald-Côté, Saint-Bernard-de-Lacolle 2025-03-31 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 554 $/m²) 156,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +49 170 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 462 747 $ Poids 12 % |
| 5 | 83, rue de la Seigneurie, Saint-Bernard-de-Lacolle 2025-07-30 · 3.4 km · Vendu 495 000 $ (2 508 $/m²) 197,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −2 884 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 468 732 $ Poids 0 % |
| 6 | 165, rang Saint-Claude, Saint-Bernard-de-Lacolle 2025-01-07 · 3.5 km · Vendu 630 600 $ (3 946 $/m²) 159,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +120 956 $ · Ajust. superficie +69 650 $ · Ajust. âge −63 060 $ | 758 146 $ Poids 0 % |
| 7 | 267, Route 221 Sud, Lacolle 2025-12-09 · 4.2 km · Vendu 735 000 $ (3 589 $/m²) 204,8 m² · constr. 1874 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −17 406 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 856 318 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.