882 Chemin QUEST E · Hemmingford
Valeur estimée
2 180 900 $
Autre · 4 465 $/m² · 488,4 m² · constr. 1900 · terrain 1 055 858,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
488,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 055 858,6 m²
Frontage
844,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 498 200 $
Rôle antérieur 2 194 000 $ +13.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039413260800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
926339
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 368 800 $
Valeur bâtiment
1 129 400 $
Rôle antérieur
2 194 000 $
ID provincial
68015039413260800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 180 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +498 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 100 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 802, chemin Shields, Hemmingford 2026-07-03 · 1.8 km · Vendu 1 065 000 $ (3 608 $/m²) 295,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +266 250 $ · Ajust. âge −106 500 $ | 1 224 750 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.