555 4E RANG · Sainte-Clotilde
Valeur estimée
4 522 700 $
Autre · 1 373 $/m² · 3 293,2 m² · constr. 1980 · terrain 660 480 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 293,2 m²
Étages × logements
1 × 5
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660 480 m²
Frontage
468,7 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
8 633 900 $
Rôle antérieur 6 148 800 $ +40.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
929730233000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
787286
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 449 300 $
Valeur bâtiment
5 184 600 $
Rôle antérieur
6 148 800 $
ID provincial
68020929730233000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 522 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 639
Cette propriété : +940 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde
Vaut plus que 100 % des 1 320 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.