121 Rang MOULIN · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
1 076 800 $
Autre · 7 020 $/m² · 153,4 m² · constr. 1992 · terrain 684 440,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
684 440,4 m²
Frontage
648 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 736 800 $
Rôle antérieur 1 074 500 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
829827750200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
663061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 468 000 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
1 074 500 $
ID provincial
69017829827750200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 414 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 207
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 97 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, rang Sainte-Anne, Saint-Chrysostome 2026-04-08 · 665 m · Vendu 420 000 $ (2 368 $/m²) 177,4 m² · constr. 1878 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −28 410 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 450 641 $ Poids 53 % |
| 2 | 71, rue Aubrey, Saint-Chrysostome 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (2 124 $/m²) 160,1 m² · constr. 1890 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −7 114 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 384 824 $ Poids 32 % |
| 3 | 82, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 635 000 $ (4 379 $/m²) 145 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +18 393 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 724 900 $ Poids 19 % |
| 4 | 112, rang du Ruisseau-Norton Nord, Saint-Chrysostome 2026-07-08 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (3 761 $/m²) 152,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +940 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 633 440 $ Poids 14 % |
| 5 | 54, chemin de la Rivière-des-Anglais, Saint-Chrysostome 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (2 120 $/m²) 148,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +5 087 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 410 102 $ Poids 11 % |
| 6 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 2.3 km · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +64 524 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 663 959 $ Poids 4 % |
| 7 | , Saint-Chrysostome 2025-08-22 · 2.8 km · Vendu 500 000 $ (3 041 $/m²) 164,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −16 727 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 574 560 $ Poids 2 % |
| 8 | 2322, route 203, Très-Saint-Sacrement 2024-06-27 · 2.4 km · Vendu 365 000 $ (2 191 $/m²) 166,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie −14 460 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 454 843 $ Poids 2 % |
| 9 | 133, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2025-12-18 · 3.4 km · Vendu 441 000 $ (2 888 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +1 011 $ · Ajust. âge −41 895 $ | 439 250 $ Poids 0 % |
| 10 | 2178, Route 203, Très-Saint-Sacrement 2024-05-02 · 3.0 km · Vendu 325 000 $ (1 904 $/m²) 170,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −16 469 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 394 903 $ Poids 0 % |
| 11 | 57 et 59, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-20 · 3.5 km · Vendu 330 000 $ (2 093 $/m²) 157,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −4 499 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 389 043 $ Poids 0 % |
| 12 | 29, rue Sainte-Marguerite, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 3.5 km · Vendu 400 000 $ (2 647 $/m²) 151,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +3 044 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 476 075 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.