15 Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
581 900 $
Plex (2-5 logements) · 3 879 $/m² · 150 m² · constr. 1970 · terrain 221 030,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
221 030,2 m²
Frontage
229,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
506 400 $
Rôle antérieur 377 600 $ +34.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
879318368100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
665242
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 200 $
Valeur bâtiment
238 200 $
Rôle antérieur
377 600 $
ID provincial
69017879318368100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 207
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 77 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57 et 59, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-20 · 3.6 km · Vendu 330 000 $ (2 093 $/m²) 157,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +33 858 $ · Ajust. superficie −8 056 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 375 601 $ Poids 0 % |
| 2 | 137A, rang Saint-Joseph, Saint-Chrysostome 2025-12-04 · 1.7 km · Vendu 250 328 $ (1 065 $/m²) 235 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 597 $ · Ajust. superficie −45 272 $ · Ajust. âge −25 033 $ | 202 620 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.