2066 Chemin 1RE CONCESSION · Elgin
Valeur estimée
986 600 $
Autre · 4 778 $/m² · 206,5 m² · constr. 1830 · terrain 877 243,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
877 243,5 m²
Frontage
553,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 244 300 $
Rôle antérieur 879 700 $ +41.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
498455256200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1830
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
402108
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
995 700 $
Valeur bâtiment
248 600 $
Rôle antérieur
879 700 $
ID provincial
69050498455256200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
2 709
Cette propriété : +170 % vs médiane du secteur
Position dans Elgin
Vaut plus que 93 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2083, chemin 3ième Concession, Elgin 2024-06-04 · 4.2 km · Vendu 86 468 $ (454 $/m²) 190,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 062 $ · Ajust. superficie +3 631 $ · Ajust. âge −8 647 $ | 97 515 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.