1 Rue ANCIENS-COMBATTANTS · Huntingdon
Valeur estimée
510 900 $
Maison mobile · 3 960 $/m² · 129 m² · constr. 2015 · terrain 783,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
783,9 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
1512
Usage
Maison de chambres pour personnes ayant une déficience intellectuelle
Valeur au rôle 2026 — composition
422 700 $
Rôle antérieur 229 400 $ +84.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509399444500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409629
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 500 $
Valeur bâtiment
319 200 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
69055509399444500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 85 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 206 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 816 $ · Ajust. âge −14 595 $ | 412 221 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 337 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 505 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 514 505 $ Poids 93 % |
| 3 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 290 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +12 264 $ · Ajust. âge −14 963 $ | 464 368 $ Poids 84 % |
| 4 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 471 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +18 666 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 585 128 $ Poids 72 % |
| 5 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 555 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −4 178 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 112 903 $ Poids 69 % |
| 6 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 373 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −8 065 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 568 315 $ Poids 67 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 896 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −4 054 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 378 046 $ Poids 67 % |
| 8 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 612 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +5 440 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 410 945 $ Poids 66 % |
| 9 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 461 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +18 156 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 578 018 $ Poids 66 % |
| 10 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 466 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −1 746 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 412 156 $ Poids 63 % |
| 11 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 340 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −221 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 338 748 $ Poids 62 % |
| 12 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 853 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +23 205 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 496 064 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.