68 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
387 500 $
Maison mobile · 1 973 $/m² · 196,4 m² · constr. 1957 · terrain 732,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,3 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1521
Usage
Local pour les associations fraternelles
Valeur au rôle 2026 — composition
338 700 $
Rôle antérieur 216 800 $ +56.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519425389000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 400 $
Valeur bâtiment
246 300 $
Rôle antérieur
216 800 $
ID provincial
69055519425389000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 69 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 94 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −2 367 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 160 016 $ Poids 90 % |
| 2 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 415 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +3 923 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 321 575 $ Poids 73 % |
| 3 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 689 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −4 167 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 111 070 $ Poids 72 % |
| 4 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 321 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −3 369 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 373 910 $ Poids 69 % |
| 5 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 368 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +24 946 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 526 707 $ Poids 68 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 335 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +2 466 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 281 860 $ Poids 66 % |
| 7 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 443 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +3 923 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 320 519 $ Poids 61 % |
| 8 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 404 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +3 923 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 320 519 $ Poids 61 % |
| 9 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 976 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −10 542 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 417 183 $ Poids 60 % |
| 10 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 429 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +3 984 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 339 712 $ Poids 58 % |
| 11 | 12, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2024-11-21 · 436 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie +3 923 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 354 345 $ Poids 42 % |
| 12 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 362 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −36 705 $ · Ajust. âge +5 540 $ | 596 522 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.