17 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
485 100 $
Maison mobile · 1 347 $/m² · 360,2 m² · constr. 1954 · terrain 861,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
301 500 $
Rôle antérieur 258 100 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519462944300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411236
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 700 $
Valeur bâtiment
165 800 $
Rôle antérieur
258 100 $
ID provincial
69055519462944300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 82 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Prince, Huntingdon 2026-06-04 · 5 m · Vendu 475 000 $ (1 319 $/m²) 360,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 990 $ Poids 99 % |
| 2 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 636 m · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie +34 772 $ · Ajust. âge +6 425 $ | 390 955 $ Poids 44 % |
| 3 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 799 m · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie +51 590 $ · Ajust. âge +10 563 $ | 523 756 $ Poids 35 % |
| 4 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 83 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +30 750 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 513 054 $ Poids 23 % |
| 5 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 984 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 481 875 $ Poids 6 % |
| 6 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 717 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +138 500 $ · Ajust. âge −2 770 $ | 763 417 $ Poids 6 % |
| 7 | 32, rue André, Godmanchester 2024-10-30 · 2.2 km · Vendu 655 000 $ (2 617 $/m²) 250,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +132 144 $ · Ajust. superficie +143 796 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 865 440 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.