72 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
399 100 $
Maison mobile · 1 858 $/m² · 214,8 m² · constr. 1960 · terrain 497,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
497,6 m²
Frontage
102,4 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
383 500 $
Rôle antérieur 296 900 $ +29.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519472388700020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
7
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1125668
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 300 $
Valeur bâtiment
332 200 $
Rôle antérieur
296 900 $
ID provincial
69055519472388700020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 71 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 192 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +595 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 117 482 $ Poids 97 % |
| 2 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 559 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +6 037 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 433 761 $ Poids 83 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 514 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +4 438 $ · Ajust. âge +750 $ | 169 071 $ Poids 78 % |
| 4 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 293 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +12 945 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 395 549 $ Poids 65 % |
| 5 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 394 197 $ Poids 62 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 436 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +14 408 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 297 552 $ Poids 54 % |
| 7 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 826 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +19 280 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 336 932 $ Poids 49 % |
| 8 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 705 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −14 193 $ · Ajust. âge +13 850 $ | 627 344 $ Poids 48 % |
| 9 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 844 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +19 280 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 335 876 $ Poids 41 % |
| 10 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 823 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +19 280 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 335 876 $ Poids 41 % |
| 11 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 745 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +48 129 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 556 564 $ Poids 40 % |
| 12 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 835 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +19 581 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 355 309 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.