6 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
360 800 $
Maison mobile · 1 351 $/m² · 267,1 m² · constr. 1850 · terrain 702,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,8 m²
Frontage
28 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
253 700 $
Rôle antérieur 158 200 $ +60.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519485125900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1850
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 200 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
158 200 $
ID provincial
69055519485125900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 60 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 301 m · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie −15 732 $ · Ajust. âge −32 125 $ | 301 901 $ Poids 69 % |
| 2 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 476 m · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie −16 345 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 403 008 $ Poids 69 % |
| 3 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 527 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +49 796 $ · Ajust. âge −55 400 $ | 622 083 $ Poids 38 % |
| 4 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 215 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 376 715 $ Poids 30 % |
| 5 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 417 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −28 892 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 405 413 $ Poids 18 % |
| 6 | 32, rue André, Godmanchester 2024-10-30 · 2.0 km · Vendu 655 000 $ (2 617 $/m²) 250,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +132 144 $ · Ajust. superficie +21 982 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 743 625 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.