Rue CHURCH · Huntingdon
Valeur estimée
728 400 $
Autre · 2 790 $/m² · 261,1 m² · constr. 1996 · terrain 114 975,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
114 975,1 m²
Frontage
191,9 m
CUBF
4841
Usage
Usine de traitement des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
915 600 $
Rôle antérieur 780 700 $ +17.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519575099200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1145115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 300 $
Valeur bâtiment
543 300 $
Rôle antérieur
780 700 $
ID provincial
69055519575099200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 93 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 811 m · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie −20 724 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 483 129 $ Poids 53 % |
| 2 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 779 m · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie −18 986 $ · Ajust. âge +32 125 $ | 362 896 $ Poids 50 % |
| 3 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 802 m · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie +31 759 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 433 654 $ Poids 47 % |
| 4 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 817 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +38 023 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 414 421 $ Poids 41 % |
| 5 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 771 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +42 455 $ · Ajust. âge +55 400 $ | 725 542 $ Poids 37 % |
| 6 | 57, rue Lake, Huntingdon 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 772 000 $ (3 263 $/m²) 236,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 730 $ · Ajust. superficie +39 970 $ · Ajust. âge −77 200 $ | 775 500 $ Poids 27 % |
| 7 | 32, rue André, Godmanchester 2024-10-30 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (2 617 $/m²) 250,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +132 144 $ · Ajust. superficie +14 131 $ · Ajust. âge −42 575 $ | 758 700 $ Poids 22 % |
| 8 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +12 579 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 134 966 $ Poids 21 % |
| 9 | 48, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-25 · 1.5 km · Vendu 339 000 $ (1 259 $/m²) 269,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +80 295 $ · Ajust. superficie −5 161 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 448 033 $ Poids 9 % |
| 10 | 100-100A, Rue Legault, Hinchinbrooke 2026-06-02 · 2.2 km · Vendu 545 000 $ (2 476 $/m²) 220,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +50 761 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 548 133 $ Poids 8 % |
| 11 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −32 735 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 481 569 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.