2210 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 911 200 $
Autre · 9 184 $/m² · 208,1 m² · constr. 1950 · terrain 540 156,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 156,9 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 538 400 $
Rôle antérieur 1 596 000 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
592966970900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021908
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 994 700 $
Valeur bâtiment
543 700 $
Rôle antérieur
1 596 000 $
ID provincial
71083592966970900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 534 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
606 000 $
$/m² médian
4 692
Cette propriété : +215 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 99 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2429, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-04-11 · 972 m · Vendu 925 000 $ (4 984 $/m²) 185,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +123 033 $ · Ajust. superficie +56 068 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 011 601 $ Poids 34 % |
| 2 | 2839, rue Jean-Jacques-Bertrand, Vaudreuil-Dorion 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 738 500 $ (3 561 $/m²) 207,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +65 994 $ · Ajust. superficie +1 246 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 731 891 $ Poids 30 % |
| 3 | 3509, Rue Jean-Lesage, Vaudreuil-Dorion 2025-01-24 · 1.0 km · Vendu 662 000 $ (3 479 $/m²) 190,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +126 979 $ · Ajust. superficie +30 961 $ · Ajust. âge −66 200 $ | 753 739 $ Poids 29 % |
| 4 | 3480, Rene-Levesque, Vaudreuil-Dorion 2025-04-29 · 1.4 km · Vendu 637 000 $ (3 381 $/m²) 188,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +84 726 $ · Ajust. superficie +33 304 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 691 330 $ Poids 23 % |
| 5 | 2900, rue Jean-Jacques-Bertrand, Vaudreuil-Dorion 2025-03-17 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (3 709 $/m²) 168,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +73 442 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 719 657 $ Poids 21 % |
| 6 | 2907, Rue Antonio-Barrette, Vaudreuil-Dorion 2024-08-28 · 973 m · Vendu 737 000 $ (3 952 $/m²) 186,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +146 510 $ · Ajust. superficie +42 679 $ · Ajust. âge −73 700 $ | 852 489 $ Poids 20 % |
| 7 | 2803, rue Maurice-Duplessis, Vaudreuil-Dorion 2025-10-02 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (1 667 $/m²) 195 m² · constr. 1993 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +10 917 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 333 532 $ Poids 19 % |
| 8 | 293, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 1.7 km · Vendu 785 000 $ (4 393 $/m²) 178,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +64 575 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 780 973 $ Poids 19 % |
| 9 | 3525, rue Jean-Lesage, Vaudreuil-Dorion 2024-12-16 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (3 862 $/m²) 168,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +76 857 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 786 534 $ Poids 17 % |
| 10 | 98, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (2 601 $/m²) 230,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 389 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 510 611 $ Poids 15 % |
| 11 | 2868, Rue Adolphe-Chapleau, Vaudreuil-Dorion 2024-05-24 · 1.2 km · Vendu 707 000 $ (3 498 $/m²) 202,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +131 333 $ · Ajust. superficie +10 495 $ · Ajust. âge −70 700 $ | 778 128 $ Poids 15 % |
| 12 | 2769, rue Maurice-Duplessis, Vaudreuil-Dorion 2025-10-24 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (1 627 $/m²) 172,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +29 285 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 307 231 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.