293 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 056 800 $
Maison mobile · 3 530 $/m² · 299,4 m² · constr. 2010 · terrain 608,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
299,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,9 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1521
Usage
Local pour les associations fraternelles
Valeur au rôle 2026 — composition
937 500 $
Rôle antérieur 669 800 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622814663400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1027178
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 600 $
Valeur bâtiment
660 900 $
Rôle antérieur
669 800 $
ID provincial
71083622814663400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 034 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 099 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
573 000 $
$/m² médian
4 275
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 96 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 483 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie +46 420 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 358 907 $ Poids 73 % |
| 2 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 749 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +5 843 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 250 076 $ Poids 73 % |
| 3 | 165, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-01-26 · 393 m · Vendu 664 343 $ (2 484 $/m²) 267,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +61 486 $ · Ajust. superficie +39 612 $ · Ajust. âge −46 504 $ | 718 937 $ Poids 71 % |
| 4 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 437 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie +38 406 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 1 295 441 $ Poids 71 % |
| 5 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 371 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie +47 360 $ · Ajust. âge −51 447 $ | 852 771 $ Poids 59 % |
| 6 | 154, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-06-26 · 351 m · Vendu 640 994 $ (2 397 $/m²) 267,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +38 354 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 687 409 $ Poids 56 % |
| 7 | 208, Rue de l'Affluent, Vaudreuil-Dorion 2025-10-10 · 958 m · Vendu 1 266 000 $ (4 141 $/m²) 305,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +117 311 $ · Ajust. superficie −13 045 $ · Ajust. âge +18 990 $ | 1 389 255 $ Poids 54 % |
| 8 | 161, rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-02-13 · 373 m · Vendu 731 376 $ (2 735 $/m²) 267,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 782 $ · Ajust. superficie +43 762 $ · Ajust. âge −43 883 $ | 868 038 $ Poids 43 % |
| 9 | 304, Rue du Torrent, Vaudreuil-Dorion 2025-04-17 · 960 m · Vendu 945 000 $ (3 252 $/m²) 290,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +125 693 $ · Ajust. superficie +14 308 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 1 099 176 $ Poids 41 % |
| 10 | 158, rue Schubert, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 1 200 000 $ (4 216 $/m²) 284,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +31 202 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 246 333 $ Poids 35 % |
| 11 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +80 858 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 113 658 $ Poids 26 % |
| 12 | 136, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 1 115 000 $ (3 986 $/m²) 279,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +103 319 $ · Ajust. superficie +39 266 $ · Ajust. âge −16 725 $ | 1 240 860 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.