1084 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
2 206 000 $
Autre · 7 557 $/m² · 291,9 m² · constr. 1917 · terrain 520 460 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
291,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520 460 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
3 064 000 $
Rôle antérieur 1 700 700 $ +80.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
642313921900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1038129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 386 700 $
Valeur bâtiment
677 300 $
Rôle antérieur
1 700 700 $
ID provincial
71083642313921900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 188 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : +382 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 99 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, Avenue Des Pluviers, Les Cèdres 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 797 000 $ (3 032 $/m²) 262,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 050 $ · Ajust. superficie +43 958 $ · Ajust. âge −79 700 $ | 771 308 $ Poids 10 % |
| 2 | 114, rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 2.3 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 6 % |
| 3 | 921, Rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 5 % |
| 4 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 2.4 km · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 132 $ Poids 5 % |
| 5 | 921, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 5 % |
| 6 | 927, rue Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 2.4 km · Vendu 355 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 338 229 $ Poids 4 % |
| 7 | 928, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2024-08-19 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ constr. 2004 Ajust. marché +57 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 318 650 $ Poids 2 % |
| 8 | 114, Rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2024-05-17 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ constr. 2007 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 331 157 $ Poids 2 % |
| 9 | 648, Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion 2024-05-30 · 1.7 km · Vendu 565 000 $ (2 848 $/m²) 198,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 955 $ · Ajust. superficie +133 134 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 746 589 $ Poids 2 % |
| 10 | 945, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 2.3 km · Vendu 1 200 000 $ (3 049 $/m²) 393,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +63 311 $ · Ajust. superficie −155 030 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 988 280 $ Poids 1 % |
| 11 | 660, chemin Saint-Antoine, Les Cèdres 2025-12-12 · 1.2 km · Vendu 407 000 $ (2 954 $/m²) 137,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 117 $ · Ajust. superficie +101 750 $ · Ajust. âge −40 700 $ | 504 167 $ Poids 1 % |
| 12 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 2.4 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 864 591 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.