2220 Place RELAIS · Saint-Lazare
Valeur estimée
1 170 500 $
Maison mobile · 3 252 $/m² · 359,9 m² · constr. 1998 · terrain 3 039,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
359,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 039,7 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
1 155 300 $
Rôle antérieur 826 600 $ +39.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
533115524900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
945 100 $
Rôle antérieur
826 600 $
ID provincial
71105533115524900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 166 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 177 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
834 950 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lazare
Vaut plus que 92 % des 9 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2562, rue Sandmere, Saint-Lazare 2026-06-17 · 167 m · Vendu 1 058 000 $ (3 368 $/m²) 314,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +77 135 $ · Ajust. âge +10 580 $ | 1 159 056 $ Poids 75 % |
| 2 | 2540, rue de la Symphonie, Saint-Lazare 2026-05-15 · 834 m · Vendu 1 199 500 $ (3 361 $/m²) 356,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 125 $ · Ajust. superficie +5 041 $ · Ajust. âge −41 983 $ | 1 177 684 $ Poids 72 % |
| 3 | 2434, place de Laurel Valley, Saint-Lazare 2025-10-24 · 333 m · Vendu 968 000 $ (2 972 $/m²) 325,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +89 697 $ · Ajust. superficie +50 822 $ · Ajust. âge +96 800 $ | 1 205 319 $ Poids 69 % |
| 4 | 2633, rue de la Symphonie, Saint-Lazare 2026-04-27 · 867 m · Vendu 1 288 500 $ (3 864 $/m²) 333,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 311 $ · Ajust. superficie +50 999 $ · Ajust. âge −38 655 $ | 1 353 155 $ Poids 64 % |
| 5 | 2580, rue de L'Écusson, Saint-Lazare 2026-06-16 · 209 m · Vendu 1 020 000 $ (3 414 $/m²) 298,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 862 $ · Ajust. superficie +104 287 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 162 649 $ Poids 61 % |
| 6 | 2325, rue Paddock, Saint-Lazare 2026-03-23 · 691 m · Vendu 1 269 800 $ (4 016 $/m²) 316,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +96 975 $ · Ajust. superficie +87 746 $ · Ajust. âge −12 698 $ | 1 441 822 $ Poids 61 % |
| 7 | 2833, rue Furlong, Saint-Lazare 2025-10-20 · 795 m · Vendu 1 307 000 $ (3 905 $/m²) 334,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +121 110 $ · Ajust. superficie +49 203 $ · Ajust. âge −26 140 $ | 1 451 173 $ Poids 58 % |
| 8 | 2595, Croissant Cavaletti, Saint-Lazare 2026-05-01 · 671 m · Vendu 885 000 $ (2 895 $/m²) 305,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +78 454 $ · Ajust. âge +48 675 $ | 1 023 289 $ Poids 55 % |
| 9 | 2458, rue de la Symphonie, Saint-Lazare 2025-10-24 · 728 m · Vendu 1 350 000 $ (3 367 $/m²) 401 m² · constr. 2002 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −69 183 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 378 911 $ Poids 54 % |
| 10 | 2663, place Riata, Saint-Lazare 2025-07-08 · 828 m · Vendu 1 050 000 $ (2 781 $/m²) 377,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +55 397 $ · Ajust. superficie −24 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 080 920 $ Poids 51 % |
| 11 | 2490, Rue Sandmere, Saint-Lazare 2025-10-09 · 319 m · Vendu 790 000 $ (2 628 $/m²) 300,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +77 922 $ · Ajust. âge −43 450 $ | 897 676 $ Poids 51 % |
| 12 | 2799, Rue du Polo Drive, Saint-Lazare 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (1 547 $/m²) 384,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie −19 034 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 651 558 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.