555 Rue ESCALADE · Prévost
Valeur estimée
1 602 300 $
Unifamiliale · 3 797 $/m² · 422 m² · constr. 2014 · terrain 6 897,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
422 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 897,4 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 479 800 $
Rôle antérieur 957 100 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
587837986600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 800 $
Valeur bâtiment
1 226 000 $
Rôle antérieur
957 100 $
ID provincial
75040587837986600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 691 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 436 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
800 000 $
$/m² médian
4 378
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 100 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-10-20 · 237 m · Vendu 2 325 000 $ (4 935 $/m²) 471,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +215 440 $ · Ajust. superficie −121 161 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 419 279 $ Poids 65 % |
| 2 | 601, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-09-16 · 327 m · Vendu 1 225 000 $ (3 381 $/m²) 362,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +113 511 $ · Ajust. superficie +100 928 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 1 390 439 $ Poids 55 % |
| 3 | 908, chemin du Sommet, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 500 000 $ (3 877 $/m²) 386,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 139 $ · Ajust. superficie +68 041 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 617 180 $ Poids 35 % |
| 4 | 1036, De L'Escalade, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.4 km · Vendu 965 000 $ (2 904 $/m²) 332,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +130 245 $ · Ajust. âge +19 300 $ | 1 203 964 $ Poids 17 % |
| 5 | 719, rue Pagé, Prévost 2025-08-07 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (802 $/m²) 311,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +44 179 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 339 823 $ Poids 11 % |
| 6 | 560, rue de L'Escalade, Prévost 2024-10-16 · 119 m · Vendu 900 000 $ (2 989 $/m²) 301,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie +180 687 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 239 759 $ Poids 11 % |
| 7 | 9, chemin des Chatons, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 1 022 000 $ (3 390 $/m²) 301,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 887 $ · Ajust. superficie +204 231 $ · Ajust. âge +45 990 $ | 1 285 108 $ Poids 10 % |
| 8 | 613, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-08-13 · 437 m · Vendu 1 100 000 $ (4 143 $/m²) 265,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 375 000 $ Poids 10 % |
| 9 | 672, rue Gabriel, Prévost 2026-07-03 · 782 m · Vendu 1 140 000 $ (4 191 $/m²) 272 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +285 000 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 1 436 400 $ Poids 10 % |
| 10 | 656, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-09-16 · 795 m · Vendu 1 090 000 $ (4 004 $/m²) 272,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 002 $ · Ajust. superficie +272 500 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 1 468 952 $ Poids 8 % |
| 11 | 8, chemin des Tournesols, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 450 m · Vendu 650 000 $ (2 474 $/m²) 262,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 892 158 $ Poids 8 % |
| 12 | 592, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-05-19 · 379 m · Vendu 1 200 000 $ (4 702 $/m²) 255,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +300 000 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 509 132 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.