566 Rue ESCALADE · Prévost
Valeur estimée
1 559 700 $
Unifamiliale · 3 574 $/m² · 436,4 m² · constr. 2021 · terrain 3 160,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
436,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 160,1 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 299 000 $
Rôle antérieur 876 900 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
587858134200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 400 $
Valeur bâtiment
1 106 600 $
Rôle antérieur
876 900 $
ID provincial
75040587858134200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 604 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 476 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
810 000 $
$/m² médian
4 373
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 100 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-10-20 · 315 m · Vendu 2 325 000 $ (4 935 $/m²) 471,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +215 440 $ · Ajust. superficie −85 627 $ · Ajust. âge +81 375 $ | 2 536 188 $ Poids 72 % |
| 2 | 601, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-09-16 · 195 m · Vendu 1 225 000 $ (3 381 $/m²) 362,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +113 511 $ · Ajust. superficie +125 273 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 457 659 $ Poids 49 % |
| 3 | 908, chemin du Sommet, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 1 500 000 $ (3 877 $/m²) 386,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 139 $ · Ajust. superficie +95 955 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 1 697 594 $ Poids 29 % |
| 4 | 1036, De L'Escalade, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.2 km · Vendu 965 000 $ (2 904 $/m²) 332,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +151 153 $ · Ajust. âge +53 075 $ | 1 258 647 $ Poids 16 % |
| 5 | 719, rue Pagé, Prévost 2025-08-07 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (802 $/m²) 311,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +49 952 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 345 596 $ Poids 11 % |
| 6 | 560, rue de L'Escalade, Prévost 2024-10-16 · 48 m · Vendu 900 000 $ (2 989 $/m²) 301,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie +202 209 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 292 780 $ Poids 9 % |
| 7 | 9, chemin des Chatons, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 1 022 000 $ (3 390 $/m²) 301,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 887 $ · Ajust. superficie +228 636 $ · Ajust. âge +81 760 $ | 1 345 284 $ Poids 9 % |
| 8 | 672, rue Gabriel, Prévost 2026-07-03 · 658 m · Vendu 1 140 000 $ (4 191 $/m²) 272 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +285 000 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 1 476 300 $ Poids 8 % |
| 9 | 613, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-08-13 · 301 m · Vendu 1 100 000 $ (4 143 $/m²) 265,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 413 500 $ Poids 8 % |
| 10 | 656, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-09-16 · 655 m · Vendu 1 090 000 $ (4 004 $/m²) 272,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 002 $ · Ajust. superficie +272 500 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 1 507 102 $ Poids 7 % |
| 11 | 8, chemin des Tournesols, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 405 m · Vendu 650 000 $ (2 474 $/m²) 262,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 914 908 $ Poids 6 % |
| 12 | 670, rue du Verger, Prévost 2024-11-12 · 1.1 km · Vendu 835 000 $ (2 741 $/m²) 304,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +162 884 $ · Ajust. superficie +180 652 $ · Ajust. âge +83 500 $ | 1 262 036 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.