15 27 IEME AVENUE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
382 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 913 $/m² · 97,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 102,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 102,5 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
208 800 $
Rôle antérieur 111 000 $ +88.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658181530200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 900 $
Valeur bâtiment
92 900 $
Rôle antérieur
111 000 $
ID provincial
75045658181530200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 259
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 14 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134 et 136, 10e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-11-19 · 360 m · Vendu 240 875 $ (2 343 $/m²) 102,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +21 744 $ · Ajust. superficie −5 975 $ · Ajust. âge −24 087 $ | 232 556 $ Poids 78 % |
| 2 | 63 et 65, rue Annik, Saint-Hippolyte 2026-07-13 · 953 m · Vendu 690 000 $ (7 070 $/m²) 97,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +353 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 621 353 $ Poids 67 % |
| 3 | 95-97, rue Annik, Saint-Hippolyte 2026-02-24 · 864 m · Vendu 640 045 $ (6 343 $/m²) 100,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −10 149 $ · Ajust. âge −64 004 $ | 631 559 $ Poids 66 % |
| 4 | 59-61, 23ième Avenue, Saint-Hippolyte 2025-11-21 · 855 m · Vendu 492 000 $ (5 157 $/m²) 95,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 413 $ · Ajust. superficie +5 931 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 493 144 $ Poids 62 % |
| 5 | 45-47, rue du Vallon, Saint-Hippolyte 2025-06-05 · 425 m · Vendu 545 000 $ (6 042 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 377 $ · Ajust. superficie +22 658 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 554 535 $ Poids 57 % |
| 6 | 95-97, rue Annik, Saint-Hippolyte 2025-07-16 · 864 m · Vendu 267 151 $ (2 648 $/m²) 100,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 401 $ · Ajust. superficie −4 236 $ · Ajust. âge −26 715 $ | 250 601 $ Poids 52 % |
| 7 | 175-177, rue Annik, Saint-Hippolyte 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (6 047 $/m²) 94,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 199 $ · Ajust. superficie +10 884 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 566 184 $ Poids 42 % |
| 8 | 61-63, 37e avenue, Saint-Hippolyte 2025-04-10 · 596 m · Vendu 220 674 $ (2 643 $/m²) 83,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 813 $ · Ajust. superficie +18 764 $ · Ajust. âge −22 067 $ | 250 184 $ Poids 38 % |
| 9 | 348-350, rue de la Promenade, Saint-Hippolyte 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 575 000 $ (5 324 $/m²) 108 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 419 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 490 081 $ Poids 28 % |
| 10 | 385-387, rue de la Promenade, Saint-Hippolyte 2025-06-12 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (6 417 $/m²) 93,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +45 553 $ · Ajust. superficie +13 476 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 599 029 $ Poids 27 % |
| 11 | 517-519, Rue De La Promenade, Saint-Hippolyte 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 596 000 $ (6 416 $/m²) 92,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 249 $ · Ajust. superficie +15 397 $ · Ajust. âge −59 600 $ | 597 047 $ Poids 23 % |
| 12 | 229-229A, chemin du Lac Bertrand, Sainte-Sophie 2024-09-16 · 1.3 km · Vendu 477 000 $ (5 242 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +131 382 $ · Ajust. superficie +17 560 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 578 242 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.