300 Chemin MACDOUGALL · Lachute
Valeur estimée
1 401 700 $
Autre · 1 325 $/m² · 1 057,8 m² · constr. 1990 · terrain 291 704,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 057,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
291 704,7 m²
Frontage
27 m
CUBF
6919
Usage
Autres activités religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 372 600 $
Rôle antérieur 1 133 300 $ +21.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
406423610700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
31
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
4757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 500 $
Valeur bâtiment
1 149 100 $
Rôle antérieur
1 133 300 $
ID provincial
76020406423610700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 401 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 828
Cette propriété : +264 % vs médiane du secteur
Position dans Lachute
Vaut plus que 99 % des 6 719 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.