24 Chemin DAINAVA · Mille-Isles
Valeur estimée
187 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 712 $/m² · 69,1 m² · constr. 1975 · terrain 2 216,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 216,4 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
115 500 $
Rôle antérieur 67 900 $ +70.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
447971656800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47224
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 800 $
Valeur bâtiment
86 700 $
Rôle antérieur
67 900 $
ID provincial
76030447971656800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 6 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1837-1839, Côte Saint-Gabriel Ouest, Saint-Sauveur 2025-09-17 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (4 237 $/m²) 94,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 330 $ · Ajust. superficie −53 602 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 354 728 $ Poids 0 % |
| 2 | 309-309A, rue County, Wentworth-Nord 2024-09-18 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ (2 888 $/m²) 77,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 973 $ · Ajust. superficie −12 709 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 251 764 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.