72 Chemin PINE POINT · Mille-Isles
Valeur estimée
650 100 $
Chalet · 3 238 $/m² · 200,8 m² · constr. 1979 · terrain 3 512,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 512,7 m²
Frontage
110,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
561 800 $
Rôle antérieur 286 100 $ +96.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467446376200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47351
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
519 800 $
Rôle antérieur
286 100 $
ID provincial
76030467446376200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
3 568
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 593 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +57 245 $ · Ajust. âge +19 305 $ | 543 620 $ Poids 37 % |
| 2 | 1, Chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2025-03-13 · 997 m · Vendu 680 000 $ (3 892 $/m²) 174,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +50 796 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 753 878 $ Poids 29 % |
| 3 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.6 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +24 438 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 633 605 $ Poids 28 % |
| 4 | 9, chemin du Cardinal, Mille-Isles 2025-01-30 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (3 778 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +16 812 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 808 375 $ Poids 19 % |
| 5 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.5 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −18 903 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 127 498 $ Poids 18 % |
| 6 | 15, Du Merle road, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (4 681 $/m²) 184,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +204 882 $ · Ajust. superficie +37 446 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 1 020 828 $ Poids 11 % |
| 7 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 643 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +73 611 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 698 883 $ Poids 10 % |
| 8 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 1.2 km · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie +227 863 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 1 146 075 $ Poids 9 % |
| 9 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.6 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +66 565 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 405 642 $ Poids 4 % |
| 10 | 6, chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2024-07-15 · 984 m · Vendu 668 700 $ (4 953 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +110 054 $ · Ajust. superficie +162 965 $ · Ajust. âge −66 870 $ | 874 849 $ Poids 4 % |
| 11 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.7 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 412 429 $ Poids 3 % |
| 12 | 23, Chemin du Grand-Pic, Mille-Isles 2024-05-13 · 1.5 km · Vendu 899 000 $ (6 659 $/m²) 135 m² · constr. 2008 Ajust. marché +166 999 $ · Ajust. superficie +219 090 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 1 195 189 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.