101 Chemin PINE POINT · Mille-Isles
Valeur estimée
399 200 $
Chalet · 4 330 $/m² · 92,2 m² · constr. 1960 · terrain 2 497,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 497,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
310 800 $
Rôle antérieur 199 200 $ +56.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467466580000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47391
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 000 $
Valeur bâtiment
179 800 $
Rôle antérieur
199 200 $
ID provincial
76030467466580000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 807
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 51 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-06-12 · 510 m · Vendu 190 000 $ (2 054 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie −308 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 381 $ Poids 61 % |
| 2 | 24, Chemin Horseshoe, Gore 2025-12-08 · 549 m · Vendu 329 000 $ (4 047 $/m²) 81,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 195 $ · Ajust. superficie +22 055 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 250 $ Poids 61 % |
| 3 | 64, Chemin du Lac-Hughes Ouest, Gore 2025-04-22 · 716 m · Vendu 306 000 $ (3 583 $/m²) 85,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie +12 183 $ · Ajust. âge −27 540 $ | 331 343 $ Poids 46 % |
| 4 | 2, rue Saint-Christophe, Gore 2026-03-18 · 1.2 km · Vendu 123 904 $ (1 489 $/m²) 83,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 463 $ · Ajust. superficie +6 702 $ · Ajust. âge −12 390 $ | 127 678 $ Poids 44 % |
| 5 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 915 m · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −70 011 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 746 774 $ Poids 39 % |
| 6 | 45, chemin Horseshoe, Gore 2025-05-15 · 460 m · Vendu 291 500 $ (3 791 $/m²) 76,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +28 998 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 548 $ Poids 39 % |
| 7 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 48 m · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie −33 304 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 451 197 $ Poids 24 % |
| 8 | 19, Chemin Scott, Gore 2026-02-13 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (5 122 $/m²) 85,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +16 135 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 448 235 $ Poids 17 % |
| 9 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.6 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −42 440 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 600 277 $ Poids 17 % |
| 10 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie −2 760 $ · Ajust. âge +7 940 $ | 475 927 $ Poids 9 % |
| 11 | 33, chemin Scott, Gore 2025-06-26 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (3 193 $/m²) 78,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +22 190 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 267 834 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.