1600 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
1 201 900 $
Unifamiliale · 3 852 $/m² · 312 m² · constr. 2024 · terrain 234 241,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
234 241,9 m²
Frontage
407,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 100 $
Rôle antérieur 132 300 $ +624.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467549348200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47472
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 600 $
Valeur bâtiment
787 500 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
76030467549348200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 307 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 005 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 546
Cette propriété : +217 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 99 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1439, MILLE ISLES, Mille-Isles 2025-11-21 · 1.1 km · Vendu 915 000 $ (2 386 $/m²) 383,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 685 $ · Ajust. superficie −85 297 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 005 888 $ Poids 21 % |
| 2 | 1492, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 661 m · Vendu 424 000 $ Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 763 $ Poids 17 % |
| 3 | 10, chemin du Lac Fiddler, Mille-Isles 2025-01-30 · 2.1 km · Vendu 910 000 $ (2 874 $/m²) 316,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +174 548 $ · Ajust. superficie −6 611 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 168 937 $ Poids 7 % |
| 4 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 2.2 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +261 366 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 1 560 017 $ Poids 1 % |
| 5 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +107 250 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 617 219 $ Poids 1 % |
| 6 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.1 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 1 031 163 $ Poids 1 % |
| 7 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 920 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 845 272 $ Poids 0 % |
| 8 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 731 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 407 827 $ Poids 0 % |
| 9 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 412 429 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +71 250 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 410 041 $ Poids 0 % |
| 11 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 395 653 $ Poids 0 % |
| 12 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +141 250 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 815 042 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.