58 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
1 471 300 $
Unifamiliale · 3 312 $/m² · 444,2 m² · constr. 2023 · terrain 49 441,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
444,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
49 441,1 m²
Frontage
135,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 227 400 $
Rôle antérieur 658 300 $ +86.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487842697200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 000 $
Valeur bâtiment
1 096 400 $
Rôle antérieur
658 300 $
ID provincial
76030487842697200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 654 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 131 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 371
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 100 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1439, MILLE ISLES, Mille-Isles 2025-11-21 · 2.2 km · Vendu 915 000 $ (2 386 $/m²) 383,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 685 $ · Ajust. superficie +72 413 $ · Ajust. âge +86 925 $ | 1 159 022 $ Poids 8 % |
| 2 | 11, Chemin des Perséides, Saint-Sauveur 2024-07-15 · 2.0 km · Vendu 960 000 $ (1 961 $/m²) 489,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +157 996 $ · Ajust. superficie −44 510 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 1 131 087 $ Poids 5 % |
| 3 | 1775, chemin du Lac-des-Becs-Scies Ouest, Saint-Sauveur 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 709 000 $ (2 668 $/m²) 265,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +177 250 $ · Ajust. âge +70 900 $ | 966 090 $ Poids 3 % |
| 4 | 1492, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 2.6 km · Vendu 424 000 $ Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 763 $ Poids 1 % |
| 5 | 1590, chemin de la Pointe-aux-Roches, Saint-Sauveur 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (3 261 $/m²) 226,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +66 128 $ · Ajust. superficie +185 000 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 1 065 128 $ Poids 1 % |
| 6 | 124, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2025-11-10 · 1.5 km · Vendu 780 000 $ (3 980 $/m²) 196 m² · constr. 1955 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +195 000 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 125 190 $ Poids 0 % |
| 7 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 703 m · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +166 250 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 886 185 $ Poids 0 % |
| 8 | 304, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-01-13 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (4 729 $/m²) 175,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 818 $ · Ajust. superficie +207 500 $ · Ajust. âge +62 250 $ | 1 176 568 $ Poids 0 % |
| 9 | 1749, chemin de la Baie-du-Lac, Saint-Sauveur 2026-06-03 · 1.5 km · Vendu 1 525 000 $ (8 626 $/m²) 176,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 230 $ · Ajust. superficie +381 250 $ · Ajust. âge +152 500 $ | 2 077 980 $ Poids 0 % |
| 10 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 824 m · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie +103 610 $ · Ajust. âge +41 444 $ | 597 896 $ Poids 0 % |
| 11 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 538 m · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +61 750 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 343 478 $ Poids 0 % |
| 12 | 431, Chemin Albert-Duquesne, Saint-Sauveur 2025-11-25 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (8 719 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 875 317 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.