6 Chemin SOURCE · Mille-Isles
Valeur estimée
1 005 300 $
Unifamiliale · 4 693 $/m² · 214,2 m² · constr. 1994 · terrain 6 243,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 243,3 m²
Frontage
65,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
932 900 $
Rôle antérieur 584 400 $ +59.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557481439000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 800 $
Valeur bâtiment
742 100 $
Rôle antérieur
584 400 $
ID provincial
76030557481439000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 145 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
745 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
477 266 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 98 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 218 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +16 070 $ · Ajust. âge −17 125 $ | 711 755 $ Poids 92 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 273 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +36 964 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 745 373 $ Poids 61 % |
| 3 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 615 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −31 130 $ · Ajust. âge −35 775 $ | 793 743 $ Poids 52 % |
| 4 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 189 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +47 909 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 1 020 133 $ Poids 29 % |
| 5 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 475 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +24 820 $ · Ajust. âge +9 640 $ | 595 787 $ Poids 25 % |
| 6 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.8 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +5 461 $ · Ajust. âge +37 310 $ | 624 009 $ Poids 24 % |
| 7 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.4 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +52 240 $ · Ajust. âge −46 893 $ | 764 349 $ Poids 19 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +94 676 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 880 639 $ Poids 16 % |
| 9 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.5 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +993 $ · Ajust. âge +11 663 $ | 199 527 $ Poids 15 % |
| 10 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +14 848 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 764 635 $ Poids 12 % |
| 11 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 2.5 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +42 983 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 853 519 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.