10 Chemin FUTAIE · Mille-Isles
Valeur estimée
1 200 200 $
Unifamiliale · 5 387 $/m² · 222,8 m² · constr. 2018 · terrain 6 124,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 124,2 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
970 700 $
Rôle antérieur 631 900 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567441215800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48999
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 400 $
Valeur bâtiment
780 300 $
Rôle antérieur
631 900 $
ID provincial
76030567441215800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 390 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
509 626 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 99 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 544 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +30 467 $ · Ajust. âge +65 075 $ | 808 352 $ Poids 76 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 87 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −16 420 $ · Ajust. âge +59 625 $ | 903 853 $ Poids 67 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 822 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +52 701 $ · Ajust. âge +46 150 $ | 846 310 $ Poids 41 % |
| 4 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 824 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +67 785 $ · Ajust. âge +33 495 $ | 860 283 $ Poids 29 % |
| 5 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +17 204 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 655 842 $ Poids 26 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 762 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +66 896 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 1 141 120 $ Poids 20 % |
| 7 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 777 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +35 492 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 645 020 $ Poids 19 % |
| 8 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +4 154 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 206 576 $ Poids 16 % |
| 9 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +29 195 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 861 182 $ Poids 16 % |
| 10 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 2.2 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +57 256 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 892 792 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.