72 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
542 600 $
Chalet · 2 894 $/m² · 187,5 m² · constr. 1955 · terrain 3 975,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 975,4 m²
Frontage
81,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
459 600 $
Rôle antérieur 263 300 $ +74.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577119349200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49034
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
392 100 $
Rôle antérieur
263 300 $
ID provincial
76030577119349200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 76 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 981 m · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +208 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 773 405 $ Poids 60 % |
| 2 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 839 m · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +47 457 $ · Ajust. âge −60 850 $ | 602 780 $ Poids 54 % |
| 3 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 995 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −30 994 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 492 844 $ Poids 50 % |
| 4 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.1 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +6 643 $ · Ajust. âge −30 204 $ | 303 422 $ Poids 39 % |
| 5 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie +48 432 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 803 051 $ Poids 36 % |
| 6 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −16 606 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 378 445 $ Poids 34 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +33 021 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 818 984 $ Poids 31 % |
| 8 | 121, McAndrew, Saint-Colomban 2025-05-08 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (2 922 $/m²) 188,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie −1 023 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 543 127 $ Poids 29 % |
| 9 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 75 m · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie −1 328 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 709 208 $ Poids 25 % |
| 10 | 144, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 645 000 $ (3 388 $/m²) 190,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −4 912 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 628 849 $ Poids 21 % |
| 11 | 120, rue Rudolphe, Saint-Colomban 2025-05-13 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (2 859 $/m²) 174,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +18 010 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 512 692 $ Poids 21 % |
| 12 | 140, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.7 km · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +49 041 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 702 101 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.