5 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
1 289 000 $
Unifamiliale · 3 378 $/m² · 381,6 m² · constr. 2005 · terrain 8 228,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
381,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 228,6 m²
Frontage
109,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
951 100 $
Rôle antérieur 605 900 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577167441800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 400 $
Valeur bâtiment
814 700 $
Rôle antérieur
605 900 $
ID provincial
76030577167441800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 179 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 491 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 620
Cette propriété : +143 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 99 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, rue Louise, Saint-Colomban 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 1 552 800 $ (3 483 $/m²) 445,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +128 224 $ · Ajust. superficie −111 810 $ · Ajust. âge −77 640 $ | 1 491 574 $ Poids 26 % |
| 2 | 108, rue des Primeroses, Saint-Colomban 2025-04-24 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (2 484 $/m²) 261,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +148 901 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 901 607 $ Poids 4 % |
| 3 | 107, rue Rudolph, Saint-Colomban 2026-08-05 · 2.0 km · Vendu 975 000 $ (3 681 $/m²) 264,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +214 765 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 1 155 640 $ Poids 4 % |
| 4 | 126, Rue de l' Alizé, Saint-Colomban 2024-05-17 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (1 325 $/m²) 332,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie +32 791 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 543 526 $ Poids 3 % |
| 5 | 153, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (3 368 $/m²) 256,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +160 683 $ · Ajust. superficie +210 187 $ · Ajust. âge −64 875 $ | 1 170 995 $ Poids 2 % |
| 6 | 105, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-11-03 · 2.1 km · Vendu 880 000 $ (3 593 $/m²) 244,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 445 $ · Ajust. superficie +220 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 1 203 445 $ Poids 1 % |
| 7 | 115, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-29 · 2.2 km · Vendu 116 712 $ (495 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 430 $ · Ajust. superficie +29 178 $ · Ajust. âge −584 $ | 155 736 $ Poids 1 % |
| 8 | 108, rue de l'Emerillon, Saint-Colomban 2024-09-09 · 1.9 km · Vendu 598 000 $ (2 609 $/m²) 229,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 644 $ · Ajust. superficie +149 500 $ · Ajust. âge −5 980 $ | 862 164 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.