230 Chemin BENNETT · Wentworth
Valeur estimée
657 900 $
Chalet · 7 334 $/m² · 89,7 m² · constr. 1965 · terrain 7 137,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 137,9 m²
Frontage
111,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
625 300 $
Rôle antérieur 356 800 $ +75.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
396811996100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32976
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
369 100 $
Valeur bâtiment
256 200 $
Rôle antérieur
356 800 $
ID provincial
76035396811996100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 801
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 84 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin des Vallons, Brownsburg-Chatham 2024-06-21 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 620 $/m²) 87,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +42 725 $ · Ajust. superficie +2 489 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 252 214 $ Poids 0 % |
| 2 | 2, chemin Champêtre, Lachute 2025-12-19 · 3.9 km · Vendu 540 000 $ (6 095 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +3 352 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 537 272 $ Poids 0 % |
| 3 | 2, chemin Champêtre, Lachute 2025-03-19 · 3.9 km · Vendu 485 000 $ (5 474 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +64 963 $ · Ajust. superficie +3 011 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 504 474 $ Poids 0 % |
| 4 | 4, chemin Champêtre, Lachute 2024-09-03 · 3.9 km · Vendu 585 000 $ (6 000 $/m²) 97,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie −23 400 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 621 122 $ Poids 0 % |
| 5 | 146, Chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2024-07-23 · 3.9 km · Vendu 332 000 $ (3 967 $/m²) 83,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 640 $ · Ajust. superficie +11 900 $ · Ajust. âge −3 320 $ | 395 220 $ Poids 0 % |
| 6 | 30, chemin Champêtre, Lachute 2026-07-17 · 4.2 km · Vendu 725 000 $ (7 101 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 025 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 608 475 $ Poids 0 % |
| 7 | 21, chemin Champêtre, Lachute 2025-06-17 · 4.2 km · Vendu 565 000 $ (5 545 $/m²) 101,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −33 822 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 521 333 $ Poids 0 % |
| 8 | 9, Chemin Champetre, Lachute 2024-05-29 · 4.0 km · Vendu 555 000 $ (5 769 $/m²) 96,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +103 097 $ · Ajust. superficie −18 750 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 583 847 $ Poids 0 % |
| 9 | 669, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-06-10 · 4.1 km · Vendu 353 000 $ (3 424 $/m²) 103,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +65 574 $ · Ajust. superficie −22 940 $ · Ajust. âge −12 355 $ | 383 279 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.