126 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
436 500 $
Chalet · 5 463 $/m² · 79,9 m² · constr. 1960 · terrain 2 660,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 660,2 m²
Frontage
72,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
464 600 $
Rôle antérieur 294 700 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256274925300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 500 $
Valeur bâtiment
244 100 $
Rôle antérieur
294 700 $
ID provincial
76043256274925300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 80 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2026-02-02 · 77 m · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie +10 148 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 320 120 $ Poids 85 % |
| 2 | 137, chemin Daniel Stone, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 771 m · Vendu 400 000 $ (4 598 $/m²) 87 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −16 322 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 379 174 $ Poids 60 % |
| 3 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 581 m · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie +13 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 331 $ Poids 55 % |
| 4 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 208 m · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +37 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 203 $ Poids 40 % |
| 5 | 23, rue des Mésanges, Brownsburg-Chatham 2026-07-07 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (3 881 $/m²) 77,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 045 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 278 045 $ Poids 2 % |
| 6 | 9, chemin Lobel, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 3.0 km · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −4 165 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 189 583 $ Poids 2 % |
| 7 | 462, chemin Edina, Grenville-sur-la-Rouge 2025-03-25 · 2.9 km · Vendu 474 900 $ (6 112 $/m²) 77,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 610 $ · Ajust. superficie +6 723 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 497 743 $ Poids 1 % |
| 8 | 4, rue de la Belle-Côte, Brownsburg-Chatham 2024-09-03 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (3 726 $/m²) 83,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −6 148 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 335 393 $ Poids 0 % |
| 9 | 97, chemin Edina, Brownsburg-Chatham 2025-03-07 · 3.5 km · Vendu 98 503 $ (1 284 $/m²) 76,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 194 $ · Ajust. superficie +2 055 $ · Ajust. âge −3 448 $ | 110 304 $ Poids 0 % |
| 10 | 13, chemin du lac, Brownsburg-Chatham 2024-03-04 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +1 783 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 244 853 $ Poids 0 % |
| 11 | 1681, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2025-04-01 · 4.2 km · Vendu 190 000 $ (2 575 $/m²) 73,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +7 852 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 231 674 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.