126 Chemin PROMENADE DU LAC · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
236 500 $
Plex (2-5 logements) · 5 437 $/m² · 43,5 m² · constr. 1970 · terrain 4 623,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 623,7 m²
Frontage
84,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
240 400 $
Rôle antérieur 143 000 $ +68.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256287286400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 400 $
Valeur bâtiment
68 000 $
Rôle antérieur
143 000 $
ID provincial
76043256287286400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 762
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 41 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 821 à 825, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2025-06-23 · 945 m · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +49 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 349 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.