333 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
219 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 779 $/m² · 123,3 m² · constr. 1974 · terrain 11 532,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 532,5 m²
Frontage
151,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
181 200 $
Rôle antérieur 139 000 $ +30.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
305452968200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37723
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 000 $
Valeur bâtiment
147 200 $
Rôle antérieur
139 000 $
ID provincial
76043305452968200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 37 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42-42A, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2024-10-25 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +151 489 $ · Ajust. superficie +16 803 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 663 292 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.