212 Chemin STAYNERVILLE E · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
1 928 000 $
Autre · terrain 743 538,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
743 538,4 m²
Frontage
448 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 619 300 $
Rôle antérieur 2 022 600 $ +29.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
345743224800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 879 300 $
Valeur bâtiment
740 000 $
Rôle antérieur
2 022 600 $
ID provincial
76043345743224800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 699 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +338 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 100 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 508, rue Saint-Jean, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (3 913 $/m²) 115 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 22 % |
| 2 | 580, Rue St-Jean, Brownsburg-Chatham 2025-03-14 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (2 333 $/m²) 280,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +87 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 733 $ Poids 21 % |
| 3 | 72, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 440 000 $ (2 880 $/m²) 152,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 548 $ Poids 20 % |
| 4 | 74, rue Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-03-31 · 1.7 km · Vendu 465 000 $ (3 043 $/m²) 152,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 512 $ Poids 19 % |
| 5 | 6, rue Tracy, Brownsburg-Chatham 2025-08-19 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (4 773 $/m²) 85,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 856 $ Poids 19 % |
| 6 | 19, rue du Cardinal, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 572 000 $ (3 729 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 213 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 213 $ Poids 17 % |
| 7 | 5, rue de l'Hirondelle, Brownsburg-Chatham 2026-07-21 · 1.8 km · Vendu 666 474 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 474 $ Poids 17 % |
| 8 | 18, rue Tracy, Brownsburg-Chatham 2025-05-20 · 1.5 km · Vendu 455 000 $ (5 147 $/m²) 88,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 660 $ Poids 17 % |
| 9 | 18, rue Lavigne, Brownsburg-Chatham 2026-07-02 · 1.8 km · Vendu 449 000 $ (5 979 $/m²) 75,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 000 $ Poids 16 % |
| 10 | 25, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-08-04 · 1.8 km · Vendu 165 920 $ (1 788 $/m²) 92,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 920 $ Poids 16 % |
| 11 | 22, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 515 000 $ (4 383 $/m²) 117,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 16 % |
| 12 | 36, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.