139 Chemin RIVIERE ROUGE · Harrington
Valeur estimée
133 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 563 $/m² · 85,3 m² · constr. 1971 · terrain 5 488,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 488,9 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
124 700 $
Rôle antérieur 55 900 $ +123.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167516078900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50194
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
115 500 $
Rôle antérieur
55 900 $
ID provincial
76065167516078900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
74 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±386.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 880
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 836 $ · Ajust. superficie +5 262 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 74 748 $ Poids 8 % |
| 2 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.2 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 211 $ · Ajust. superficie −15 427 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 373 509 $ Poids 5 % |
| 3 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.8 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché −1 558 $ · Ajust. superficie +14 943 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 363 560 $ Poids 0 % |
| 4 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.8 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché −2 436 $ · Ajust. superficie +33 808 $ · Ajust. âge +13 488 $ | 584 359 $ Poids 0 % |
| 5 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.8 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 390 $ · Ajust. superficie +5 457 $ · Ajust. âge −2 601 $ | 116 268 $ Poids 0 % |
| 6 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 3.9 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché −4 515 $ · Ajust. superficie −31 833 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 863 651 $ Poids 0 % |
| 7 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 4.1 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +39 405 $ · Ajust. superficie −6 077 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 324 828 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 4.1 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 378 $ · Ajust. superficie −4 043 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 53 311 $ Poids 0 % |
| 9 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 4.0 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +56 393 $ · Ajust. superficie +6 995 $ · Ajust. âge +22 791 $ | 326 078 $ Poids 0 % |
| 10 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 4.2 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 439 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 523 011 $ Poids 0 % |
| 11 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 4.1 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 504 $ · Ajust. superficie −3 726 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 207 527 $ Poids 0 % |
| 12 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +64 643 $ · Ajust. superficie +3 301 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 370 445 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.