143 Chemin RIVIERE ROUGE · Harrington
Valeur estimée
125 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 400 $/m² · 89,4 m² · constr. 1974 · terrain 6 607,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 607,9 m²
Frontage
108,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
122 600 $
Rôle antérieur 55 500 $ +120.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167517227800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50250
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 100 $
Valeur bâtiment
110 500 $
Rôle antérieur
55 500 $
ID provincial
76065167517227800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
77 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±332.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
228 500 $
$/m² médian
3 366
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.8 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 836 $ · Ajust. superficie +6 837 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 77 148 $ Poids 6 % |
| 2 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 211 $ · Ajust. superficie −8 838 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 384 672 $ Poids 5 % |
| 3 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.7 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 390 $ · Ajust. superficie +8 219 $ · Ajust. âge −1 040 $ | 120 590 $ Poids 0 % |
| 4 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.8 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché −2 436 $ · Ajust. superficie +48 398 $ · Ajust. âge +21 580 $ | 607 042 $ Poids 0 % |
| 5 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.8 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché −1 558 $ · Ajust. superficie +23 952 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 377 744 $ Poids 0 % |
| 6 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 4.0 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché −4 515 $ · Ajust. superficie −9 330 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 886 153 $ Poids 0 % |
| 7 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 315 $ · Ajust. superficie −12 336 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 175 979 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 4.1 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 378 $ · Ajust. superficie −2 915 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 55 263 $ Poids 0 % |
| 9 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 4.1 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +39 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 330 905 $ Poids 0 % |
| 10 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 4.3 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 230 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 536 220 $ Poids 0 % |
| 11 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 4.0 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +56 393 $ · Ajust. superficie +13 096 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 333 379 $ Poids 0 % |
| 12 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 4.1 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 211 254 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.