92 Chemin MCDONALD · Harrington
Valeur estimée
525 700 $
Chalet · 4 110 $/m² · 127,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 998,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 998,7 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
585 100 $
Rôle antérieur 327 600 $ +78.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207894769400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 200 $
Valeur bâtiment
458 900 $
Rôle antérieur
327 600 $
ID provincial
76065207894769400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±63.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 88 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 134 m · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +15 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 490 $ Poids 29 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 134 m · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +14 999 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 372 $ Poids 25 % |
| 3 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −3 871 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 265 703 $ Poids 9 % |
| 4 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.0 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −31 429 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 521 813 $ Poids 4 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.9 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −35 078 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 925 $ Poids 2 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.9 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −48 115 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 695 037 $ Poids 1 % |
| 7 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.2 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +9 286 $ · Ajust. âge +3 340 $ | 194 549 $ Poids 1 % |
| 8 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +20 864 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 314 694 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.9 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +2 927 $ · Ajust. âge +1 411 $ | 88 655 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.9 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +46 868 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 541 661 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.